Автор: Спрашивает Андрей Илюшкин г. Барнаул
Отвечает Алексей Горяйнов, начальник отдела землеустройства и мониторинга земель, кадастровой оценки недвижимости, геодезии и картографии Управления Росреестра по Алтайскому краю:
–
Действительно, информацию о наличии или отсутствии сведений
о границах земельных участков можно увидеть на общедоступном Интернет-ресурсе –
публичной кадастровой карте Росреестра (http://pkk5.rosreestr.ru).
Кроме того, получить информацию о наличии или отсутствии сведений о границах
земельных участков можно из выписки из Единого государственного реестра
недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости. За получением
данной выписки можно обратиться в любой офис приёма Краевого автономного
учреждения «Многофункциональный центр предоставления государственных
и муниципальных услуг Алтайского края», подав запрос о предоставлении сведений,
внесённых в Единый государственный реестр недвижимости.
Если же в этих источниках данные границ Вашего земельного участка не отмечены, скорее всего характерные точки не были определены и границы не установлены. Такая ситуация для собственника может обернуться неприятностями при споре с соседями, тогда правоту сторон придется доказывать в судебном порядке.
Отмечу,
что Кадастровые работы – это не только комплекс работ
по установлению на местности границ земельных участков, но и дальнейшая
юридическая защищенность владельцев этих земельных участков.
Для выполнения кадастровых работ
собственнику нужно заключить договор подряда с кадастровым инженером или организацией,
работником которой он является. Перед заключением договора с кадастровым
инженером советуем проверить информацию о нём на сайте Росреестра www.rosreestr.ru c помощью сервиса «Реестр
кадастровых инженеров». Здесь также можно узнать о качестве работы этих
специалистов, оценить результаты их профессиональной деятельности. И только
после того, как кадастровый инженер предоставит Вам документы с границами
земельного участка собственник может уверенно пользоваться той землей, которая
принадлежит именно ему и этот факт соседу он может подтвердить документально,
устанавливая ограждение между территориями с соседями.
