Автор: Управление
Росреестра по Алтайскому краю напоминает: до 01 марта
2026 года действует упрощенный порядок постановки на государственный
кадастровый учет и регистрации прав на индивидуальные
жилые и садовые дома.
Со слов Людмилы Докукиной, начальника отдела государственной регистрации недвижимости № 1 алтайского Росреестра, упрощенный порядок распространяется на жилые и садовые дома, расположенные на садовых земельных участках, а также на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства в границах населенных пунктов.
Параметры жилого и садового дома должны соответствовать параметрам, установленным Градостроительным кодексом РФ (в частности, количество надземных этажей не должно превышать трех, а высота – не более 20 метров).
Сведения о
таких объектах будут вноситься в Единый государственный реестр недвижимости на
основании правоустанавливающих документов на земельный участок и
подготовленного кадастровым инженером технического плана, включающего
декларацию об объекте недвижимости. Наличие
уведомлений
о планируемом строительстве или реконструкции объекта и его окончании
не требуется.
«Вместе с
тем», – информирует Людмила Докукина, – «уведомительный порядок строительства
индивидуальных жилых домов и садовых домов
с направлением в орган местного самоуправления уведомлений о планируемом
строительстве или реконструкции объекта и его окончании законом не отменен.
Застройщик вправе самостоятельно определить, в каком порядке оформлять жилой
или садовый дом (в уведомительном или упрощенном)».
