Автор: Комментирует Докукина Людмила Геннадьевна, начальник отдела государственной регистрации алтайского Росреестра.
«29 июня текущего года вступил в силу Федеральному
закону
№ 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской
Федерации», который устанавливает порядок выявления правообладателей ранее
учтенных объектов недвижимости» – информирует Людмила Докукина, – «реализацией
закона займутся органы государственной власти и местного самоуправления. В
соответствии с законом органам местного самоуправления надлежит выявить
правообладателей объектов недвижимости, которые считаются ранее учтенными или
сведения о которых могут быть внесены в ЕГРН и обеспечить внесение в ЕГРН
сведений о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости.
Также закон предусматривает возможность снятия с кадастрового учета прекративших существование зданий и сооружений. Это будет осуществляться на основании подготовленного уполномоченным органом акта осмотра такого объекта без привлечения кадастрового инженера».
Управление Росреестра обращает внимание, что правообладатель ранее учтенного объекта по желанию может самостоятельно зарегистрировать свое ранее возникшее право. Для подачи заявления о регистрации права правообладателю нужно обратиться в МФЦ с паспортом и правоустанавливающим документом на объект недвижимости. Госпошлина за государственную регистрацию права, возникшего до 31.01.1998, не взимается.
«Правообладателям необходимо понимать, что реализация закона обеспечит гражданам защиту их прав и имущественных интересов, убережет от мошеннических действий с их имуществом, позволит внести в ЕГРН контактные данные правообладателей (адрес электронной почты, почтовый адрес). Благодаря этому орган регистрации прав сможет оперативно направлять в адрес собственника различные уведомления, а также обеспечит согласование с правообладателями земельных участков местоположение границ смежных земельных участков во избежание возникновения земельных споров» – подчеркнула Людмила Геннадьевна.
